Кварталы из металла.
В современном строительстве легкие металлоконструкции (ЛМК) используются все почаще. Это тенденция ясно выслеживается фактически во всех странах мира. В Рф ЛМК получили обширное распространение в коммерческом строительстве: по оценкам профессионалов, до 40% всех складских помещений строят сейчас конкретно из этого материала.
А вот в жилом секторе дело обстоит по другому. В отличие от государств Европы и Азии русские девелоперы пока изредка используют ЛМК при строительстве высотных построек; хотя конкретно эти конструкции в критериях кризиса смотрятся более желательно. С помощью их можно существенно понизить издержки, предложив покупателю объект с высочайшими потребительскими качествами по доступной стоимости.
Дом по расчету
Наглядно показать достоинства использования ЛМК в жилом секторе решила компания Ruukki, европейский поставщик решений из металла для строительства и машиностроения, и девелоперская компания Sadko-Management, создавшие в этом году консорциум для возведения 2-ух 16 этажных жилых домов по металлокаркасной технологии в Санкт-Петербурге.
«Наши технологии позволят понизить цена строительства на 20-30% и минимум втрое прирастить его скорость. Расчет прост: один этаж в цельном доме строят минимум за 28 дней. Предлагаемый нами железный каркас дома из 16 этажей «собирается» в среднем за четыре-шесть месяцев. А это не только лишь экономия времени, да и более высочайшая скорость оборачиваемости средств девелопера, а означает, понижение расходов на «обслуживание» кредита», – отмечает Сергей Чернышев, генеральный директор русского подразделения Ruukki.
Уменьшение издержек на кредиты – далековато не единственная возможность сберечь при помощи ЛМК. Другое направление минимизации расходов связано с работами на «нулевом цикле» – подготовка фундамента. Как понятно, неважно какая несущая конструкция испытывает на для себя воздействие 2-ух нагрузок – полезной, для которой она запроектирована, и собственного веса. У железобетона несущая способность составляет в среднем 4-4,5 кН/кв. м, из которых около 30% «уходит» на вес самой конструкции. У металлической балки аналогичной прочности только 10% приходится на вес. Другими словами ее КПД существенно выше, чем у железобетона. Соответственно, объем фундаментных работ сократится втрое!
Так как удельный вес строения сравнимо низок, выходит значимая экономия не только лишь на фундаменте, да и транспорте; возникает возможность обойтись без башенных кранов и тяжеленной техники.
Благодаря технологичности самого процесса возведения (на самом деле, здание в данном случае представляет собой конструктор) не необходимы и дорогостоящие работы – все соединения резьбовые и не требуют сварки. Упрощение строительно-монтажных работ позволяет уменьшить издержки на высококвалифицированную рабочую силу без утраты свойства.
Комфортабельная стройка
Вместе с технологическими преимуществами можно выделить и другие сопутствующие «выгоды», которые получит девелопер при применении ЛМК. Благодаря тому, что значимая часть работ в данном случае проходит в промышленных критериях, возникает возможность вести строительство круглый год, позабыв о погодном факторе.
Раздельно необходимо тормознуть на вопросах сопутствующей документации. «Типовые жилые строения из металлоконструкций являются проектами повторного внедрения, что кардинально понижает сроки разработки и согласования, – утверждает Сергей Климин, ведущий спец компании Ruukki. – Строительство ускоряется, в том числе и из-за одностадийного проектирования. Другими словами заводское проектное бюро Ruukki сразу выпускает конструкционно-монтажную документацию для производства и монтажные схемы для строительства, которые не нуждаются в предстоящем утверждении».
Проекты с внедрением ЛМК являются очень симпатичными и для покупателя. Благодаря заводскому качеству сотворения главных частей дома и технологичности сборки существенно понижается неувязка брака; обеспечивается длинный срок службы строения. Примером тому стала всемирно популярная Эйфелева башня: в этом году исполняется 120 лет с момента окончания строительства самой известной «железной леди» планетки.
Применение ЛМК позволяет создавать объекты с нужными у покупателей чертами. По данным Английской ассоциации производителей строй металлоконструкций (British Constructional Steelwork Association), сталь дает возможность создавать открытые места большой площади в высотных зданиях. Как понятно, открытые планировки сейчас более презентабельны для будущих покупателей.
Спецы Южноамериканского института сталелитейной индустрии (American Iron and Steel Institute) отмечают и такое уникальное свойство стали, как размерная стабильность. В этом ее отличие от других материалов, которые с течением времени могут сжиматься либо расширяться, вызывая осадочные трещинкы и требуя дорогостоящего ремонта.
Применение ЛМК, в конце концов, может даже понизить проблематику «долгостроев». Заказывая здание из сборных металлоконструкций, девелопер сходу знает их стоимость; он уверен, что с течением времени его расходы не вырастут. Означает, и больше вероятности того, что стройка будет завершена впору.
Металлический город
ЛМК имеют широкие перспективы внедрения не только лишь для строительства жилых домов, да и сотворения всей нужной инфраструктуры микрорайона. К примеру, за границей металлоконструкции обширно употребляют при строительстве школ. Спецы отмечают высшую сейсмоустойчивость таких построек, их экологичность и надежность.
Так, в этом году школа из металлоконструкций появилась в Эвенкии: наименее чем за 6 месяцев был произведен установка металлоконструкций, устройство кровли с покрытием из металлопрофиля, установка стеновых панелей на металлокаркасе, выполнены внутренние работы по отделке.
Отлично зарекомендовали себя ЛМК и при строительстве спортивных объектов, нужных хоть какому жилому району. К примеру, компанией Ruukki спроектированы типовые ледовые арены для хоккея, плавательные бассейны, универсальные спортивные залы «под ключ». Их строительство занимает наименее года, а стоят они на 25-30% ниже аналогов. Подобные спортсооружения уже веселят гостей в Калужской области, Башкирии и других регионах.
Безусловно, что внимание девелоперов привлекут и многоярусные парки из ЛМК, которые могут сооружаться фактически у каждого высотного дома. Такие решения на порядок дешевле подземных паркингов и позволяют еще более отлично расположить автотранспорт, чем гаражи.
Чуть ли не единственным фактором, который сдерживает масштабное жилищное строительство при помощи ЛМК, является консерватизм мышления: любые новые решения всегда вызывают некую опаску. Но если откинуть в сторону стереотипы и вооружиться обыденным калькулятором, то можно узреть всю выгоду и привлекательность такового строительства.
Защёлка под фиксатор EDS-50-70 WC B.CF, металл
Защёлка под фиксатор железная Edson EDS-50-70 устанавливается в ванных, душевых комнатах, туалетах и других помещениях санитарно-технического предназначения. Также может употребляться в спальнях.
Особенности модели
Размеры задвижки 85х165х20 мм. База — сталь, цвет покрытия — карий. Защелка предназначена под установку однобокого фиксатора. Детали крепятся к двери на шурупы. Расстояние меж отверстиями для монтажа составляет 70 мм.