Инженерно-геологические изыскания участка: когда необходимы и особенности проведения

Ни один большой проект строительства, к примеру, многоквартирного дома либо промышленного объекта, не начинает реализовываться без исследования параметров грунта и соответственных заключений профессионалов. Но обладатели пригородных участков в дачных посёлках часто обходятся без инженерно-геологической экспертизы, считая, что это просто напрасно потраченные средства и можно сберечь. Верно ли это даже и к чему может привести?

Давайте для начала разберёмся, с какой целью проводятся инженерно-геологические изыскания. Таких задач несколько:

Получение данных о физико-механических параметрах земли.
Инфы о геологическом строении земляного участка.
Уровне залегания грунтовых вод.
Прочности грунта, химико-коррозионной активности.

Но главной целью можно именовать определение того, как конкретно все эти характеристики и свойства земляного участка могут в предстоящем сказаться на здании, которое планируется тут выстроить.

Говоря обычным и понятным каждому обладателю участка языком, инженерно-геологические изыскания позволяют узнать последующие принципиальные моменты:

Глубину вымерзания грунта.
Как конкретно сложены земли под будущим домом.
Где проходят грунтовые воды, может быть ли образование верховодки и подтопление участка.
На каких высотных отметках размещается участок.
Может быть ли строительство дренажа.
Где конкретно необходимо бурить скважину либо строить колодец для обеспечения водоснабжения участка.

Все эти моменты очень важны при планировании грядущего фундамента. Может быть, для вас не стоит возлагать на строительство подвала из-за очень близко расположенных грунтовых вод, может придётся заняться гидроизоляцией фундамента либо избрать, к примеру, свайный — вопросов на этом первом шаге возведения дома сильно много.

Специалисты рекомендуют проводить инженерно-геологические изыскания на предпроектной стадии стройки, другими словами до составления личного проекта либо окончательного выбора типового. Но, по словам опытнейших профессионалов, геологам тоже следует знать — что конкретно вы планирует выстроить на этом участке. Так что всё равно придётся избрать подготовительный проект дома, указав, к примеру, что планируемая площадь составит 120 квадратных метров, а высота — два этажа плюс мансарда. Это поможет геологам поточнее указать — может быть ли воплотить конкретно таковой проект и сосредоточиться на нужных параметрах и расчётах.

Принципиально знать, что в грунтах имеются естественные локализации напряжённо-деформированных состояний. Такие НДС оживленны, другими словами их площадь и величина могут изменяться, как и предпосылки появления. Если место нахождения НДС грунтов сверху нагрузить серьезной застройкой, с течением времени могут показаться такие препядствия, как отваливание пристройки, трещинкы на стенках, нарушение целостности фундамента, проявление электрокоррозии под воздействием блуждающих токов. В нестабильных грунтах также будут намного ужаснее развиваться растения, в особенности большие деревья.

Какие ещё препядствия могут появиться в итоге отказа от инженерно-геологических изысканий:

Безграмотный выбор пятна застройки на неудачном месте участка.
Возникновение сырости и плесени в доме из-за подтапливания.
Микротрещины на стенках.
Разрушение фундамента.
Лишние издержки на очень высочайший и мощнейший фундамент, без которого, оказывается, можно было бы обойтись.
Напротив — очень лёгкий и неуравновешенный фундамент дома.

Подчеркнём — основываясь на геологических исследовательских работах, можно избрать сбалансированный вариант фундамента грядущего дома, чтоб и не переплачивать напрасно, и при всем этом обезопасить постройку.

В конечном итоге проведения инженерно-геологических изыскания обладатель участка получает полный отчёт о физико-топографических критериях, описание грунтов и пород, гидрологические условия, сведения о процессах, происходивших в почве во время обследования, свойствах вод и грунтов, также советы относительно грядущего строительства.

По воззрению профессионалов, идеальнее всего проводить изыскания весной, когда уровень грунтовых вод обычно самый высочайший после таяния снега и дождиков. Это разумно, ведь стройку принято начинать в летний период, так что у обладателя будет время после изысканий совсем утвердить проект, избрать тип фундамента и приступить к строительству дома в тёплое время года.

Кому категорически не рекомендовано отрешаться от проведения инженерно-геологических изысканий? Обладателям участков со сложным рельефом, к примеру, склоном, оврагами, буграми. На лесных участках такие исследования тоже будут не излишними. Главное держать в голове, что речь идёт о безопасности грядущего дома!

Что касается цены изысканий, которые проводятся спец компаниями, имеющими штат профессионалов и нужную технику, то всё будет зависеть от трудности рельефа, размеров участка, наличия больших деревьев и других особенностей. Часто несколько будущих домовладельцев, купивших участки в одном посёлке, соединяются воединыжды, чтоб сделать оптовый заказ и сберечь на изысканиях.

Стяжка мебельная шурупная PZ 6.3х50 мм, цвет хром, 15 шт.

Шурупная стяжка поперечником 6,3 и длиной 50 мм, представленная тут, создана для соединения деталей из цельного дерева и листовых материалов. Тут вы сможете приобрести ее в пачках по 15 штук. На головке стяжки прорезан шлиц PZ. Ее внедрение просит подготовительного сверления деталей с отверстием наименьшего на 1,5–2 мм поперечника, чем у самой стяжки. Достоинства: - покрытыя цинком сталь стяжки обеспечивает ей защиту от коррозии; - универсальность внедрения; - умеренная стоимость. Шурупные стяжки употребляются для сквозного соединения деталей. В нашем ассортименте также имеется крепеж сокрытой установки.